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深圳验房:施工不当引起的渗漏的原因?

深圳验房:施工不当引起的渗漏的原因?

  1)在施工现场就地搅拌双组分聚合物砂浆,人工配料,配料不准;饰面砂浆抹面后,不及时浇水或很难浇水,养护不好。2)网格布干搭接或搭接宽度不够:网格布铺设位置有误,靠在保温层上,或网格布外面有超过3 mm厚的水泥砂浆。3)施工外保护层时,太阳暴晒或高温天气未及时喷水养护,导致面层失水过快。4)窗框上的保护包装膜没有撕下,与水泥砂浆抹面层起隔离作用,即使用合适的密封膏接缝处仍然漏水。4)施工工序组织不合理,交接责任不明确,各干各的,后续的工序对前面的工序造成破坏,或丁作上有遗漏。5 )对需加强的部位没有按规范操作,如门窗洞口的四角处沿45°未加铺玻纤网格布。6)对外露的金属件没有采取切实可行的除锈措施,结果日后生锈破坏外保温层。7)留设伸缩缝时,缝的宽度超过30 mm、小于10 mm,缝内未放置聚乙烯棒材等隔离材料、未填嵌密封膏,仅用金属压型板进行简单封闭,或填嵌的密封膏性能不配套或已老化,失去防水密封功能。8)装饰缝不平直,砂浆等残渣在缝内未清除,使雨水积聚在装饰缝内。9)外墙饰面砖粘贴时施工不严谨,为求快捷,常常在饰面砖周边抹灰后便进行粘贴,造成饰面砖空鼓不饱满,下雨时形成蓄水空腔l0)窗框周围的缝隙,由于封堵不严、所用的密封材料不配套或已老化而导致渗漏。套或已老化而导致渗漏。





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