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验房师:如果开发商强制要求业主收楼,业主要如何维权?

     江门验房公司深度验房公司验房师:这就是说证据的保存很重要。如果到了规定的收楼时间,业主发现房屋还没达到约定的收楼标准,可否拒绝收楼?如果涉及到一些费用问题,是否要按时交付?如果开发商强制要求业主收楼,业主要如何维权?

   验房师:开发商在这时会比较强势。我们建议,消费者不要完全按照开发商的思路走,因为,一旦在确定收楼,开发商的义务就会发生性质上的改变。在交楼前,开发商要按约定把房屋建设到符合交楼标准,才能交付给消费者使用。在法律上,开发商还是持有房屋的使用权,房屋的灭失以及各方面的风险依然由开发商承担。但是一旦签订了相关的收楼协议,房屋的使用权移交业主,对应的房屋灭失以及使用方面的风险也随之转移。这时,消费者会处于被动方,只能要求开发商承担一个保修的责任,在责任方面是不同性质的。