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深圳验房师:精装房应该怎么选? 7大技巧助您验房不被忽悠


 因此在讲究效率、快节奏工作生活的今天,精装房的优势已经越来越显著。然而精装房存在的质量问题又引起了购房者的担忧。所以,今天深圳深度验房公司验房师给大家送福利,教教大家买精装房后,验收的七个小诀窍,助你置业防忽悠。

第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。   

小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去检查。

第二步:检查配电线路和插座。  

小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。

第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。  

小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。

第四步:检查木工制品以及油漆工制品。   

小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。

第五步:对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。   

小诀窍:这么专业的方面,建议是找熟悉的家装师傅去检查,外行人只能看热闹。

第六步:检查吊顶安装   

小诀窍:人们往往只顾天花的美观度,而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好,吊顶就如悬在全家人头顶的利剑,随时都有出事故的可能。

第七步:检查煤气管道  

小诀窍:按照规定,煤气表严禁移动,煤气管道不准做暗管,但是,仍有开发商为了室内保持美观而移动煤气表,或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合规定,因此购房者在验房时,需要重点检查煤气管道的安装。