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细心周到专业专注业主:深度验房服务就是不一样


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珠海
特区报亮剑“3·15”购房维权活动推出的免费验房服务让读者从中感受到细心周到和专业。

珠海特区报亮剑“3·15”购房维权活动推出的免费验房服务让读者从中感受到细心周到和专业,拿到房屋的“体检报告”后,不少业主心悦诚服地表示,深度验房就是不一样。

业主张先生在参与活动前就有购房经历,当时花钱请过验房师上门。谈及深度验房的不同,他感触最深的两点一是装备不同,普通验房师就空鼓锤等两三样工具。二是经验不同,同样是空鼓,普通验房师知道是空鼓,深度验房师会告诉你这里有大面积空鼓,或者是空鼓得很厉害,瓷砖可能过几个月就会掉下来;同样是瓷砖裂纹,普通验房师一般只指出是裂纹,深度验房师会告诉你,裂纹是墙面问题还是后期刷墙导致的……

3月6日上午,在华发四季购买155平方米精装房的余先生表示,深度验房令他大开眼界。一进门,深度验房公司验房师李攀就打开随身携带的工具箱,里面装满了各种工具,红外线水平仪、测距仪、钢化玻璃检测仪、空鼓锤……粗略一数有20多件。

打开入户花园的窗户,验房师掏出一面杆式小镜伸到窗外。他告诉业主,窗户外面的防水密封胶缺失常有发生,由于在视线范围外,是承建商偷工减料的重灾区。

在盥洗室,验房师猫在洗手池下面仔细查看,检查卫生间是否装有等电位联结端子箱,“以前验其他楼盘时发现开发商只是装了个盒子障眼,其实里面是空的”。验房师说,这个小盒是专门用来防止卫生间电器带电的。“按规定,开发商必须做这个装置。如果没做,业主可要求开发商增加”。

当检查发现全屋只有一个漏电保护装置,验房师告诉业主,应针对用电量较大的厨房、卫生间等处再单独装配漏电保护。否则一处短路,全屋断电,虽然不影响用电安全,但作为高端楼盘,理应有更好的生活品质。

最后,验房师打开水平仪,仪器向墙面投射出一纵一横两条垂直的激光,构成一个激光坐标。调整仪器,将坐标移动到墙角,阴角线和阳角线是否垂直,顿时一目了然。

一套155平方米的精装房,验房师检查了60多个项目,用时三个小时才结束。